沖縄中部の１ルームの費用と相場
2019/07/16
はいさい
もともと東京に住んでいた私たち。沖縄で賃貸を幾度となく探し、今でも賃貸情報はチェックしております（キリッ！）
専門家ではありませんが、体験、経験を踏まえてまとめて見たいと思います。
ただ、賃貸も広いので、今回、家が狭くなり、騒がしいので、仕事場兼遊び場が欲しくて、１ルームを結構探しましたのでこの時期における１ルームということで書いて見ます。
沖縄も４月から新年度となるので、物件も２月、３月は多くなる時期です。
このタイミングで１ルームの部屋で安いところはないか調べて見ました。
この４月から沖縄で一人暮らしをする方も多いとは思いますので、その費用の目安として、１ルームの賃貸の家賃と相場かを中部に絞って調べて見ました。
と以外なことがわかったので、お知らせしておきます。
中部の１ルームの相場は、３万〜４万
沖縄も色々な部屋がありますが、安い物件でも３万以上はしてきます。
２万なんて物件もたまにありますが、何かあります。（心霊的なものという意味ではなく、風呂が共同だとか、水道が共有だとか）
沖縄は、電車の代わりになる「ゆいレール」の範囲であれば、車は必要なく、駅から多少離れていても、バスがあるのですが、中部やバスがないところなどは確実に車がないと生活に支障が少なからず出てきます。
那覇近辺の相場は高いので、今回は外しました。
移動は車を利用しているので、車が止められるところとします
条件的には
・１ルームで
・駐車場１台無料か数千円。（もしくは近辺に有料駐車場がある。沖縄の駐車料金は東京に比べると安いんです。）
・あまり古くない、清潔な感じのところ
くらいでしょうか
インターネット、エアコンは、別途購入、契約しないで済むので、その分は考慮する
希望は、３万でネット、エアコンがあるところ。
検索検索。。。
ん〜ありません。
というわけで今回は諦めましたが、相場がわかりました。
中部だと相場は３万から４万くらいですね
宜野湾は、１ルームが他の市より物件が多くあり、価格も３万ぐらいなところが多いので、割と良いかもしれません
賃貸の調べ方
実際にどうやって調べているか？
よく聞かれます。
沖縄だけかはわかりませんが、インターネットに乗っている物件って少なかったのです。
地元の不動産屋に行くしか手段がなかったのですが、今では結構ネットで物件が探せます。
相変わらず地元の不動産屋にしか、ない物件も多くあって、どうも大家さんは物件をインターネットに載せる、載せないを選べるそうです。
沖縄は横の繋がりが多く、あまりネットに物件を出さない人もいるそうです。
また、本土の人をよく思っていない人もいて、まあ不動産屋さんは大変そうです。
ただ、そうはいっても沖縄にいてもネットで探す時代。
昔から沖縄は「うちな〜らいふ」っていうイメージ。雑誌もあり、そのネット版でよく調べております。
ここでだいたいは調べられるのですが、
ペット可を調べる時は、合わせて
大東建託
を検索するといい感じです。
ホームメイトやレオパレスなんかは、うちなーらいふに載っていないその会社の物件もあるので一応見ています。
あとは、結構うちな〜らいふと被りますが、一般的なアットホームなんかを調べる感じです。
まとめ
こだわりの物件を探す場合や住みたい場所が決まっているなら、その地元の不動産屋を巡るといい物件があったりしますが、古い物件が多い印象です。
うちの場合、ペットがいたので、ペット可の物件を探すことが多いのですが、関東と比べるとペット可物件は、少ない＆高い！
沖縄に住んで見て思ったのは、ペットを飼う人のマナーが悪い＆ペットのしつけがなっていないことが多い。
沖縄は、ペット可の物件は、大型犬、小型犬の区別もない場合もあったり、沖縄の人ではなく外国の人や本土の人なんかも賃貸を借りるマナーが悪い人が多いので、ペット可の物件は結構荒らされている感じです。
今まで、大東建託以外でペット可物件は、ほとんど大型犬に荒らされて、不動産屋がその補修に苦労している物件が本当に多かった。
そのせいか、最近は小型犬のみペット可みたいなところも増えてきました。
ただ、猫は引っ掻きますよね。
まとまっていない感じですみませんが、１ルームは沖縄は安いよ、という話でした。
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